1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.6万円/㎡
前年比+8.3%
港区
140.7万円/㎡
前年比-4.7%
ハイムK
東京都港区南青山四丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩5分
1989年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
4,903万円
159.2万円/㎡
3,769
4,525
5,281
6,037
AI査定結果
推定相場価格
4,903万円
159.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,525万円〜5,281万円
146.9万円/㎡〜171.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月27日
ハイムK
4,980万円（161.7万円/㎡）/ 3階 / 30.8㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は174.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 4,980万円 | 161.7万円 | 3階 | 30.8㎡ | - | - |
| 2025/04/20 | 4,670万円 | 151.6万円 | 3階 | 30.8㎡ | 1R | - |
| 2025/03/24 | 4,980万円 | 161.7万円 | 3階 | 30.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/30 | 5,210万円 | 169.2万円 | 3階 | 30.8㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/05 | 5,340万円 | 173.4万円 | 3階 | 30.8㎡ | - | - |
| 2024/12/08 | 5,210万円 | 169.2万円 | 3階 | 30.8㎡ | 30. | 北 |
| 2024/10/26 | 5,340万円 | 173.4万円 | 3階 | 30.8㎡ | 1R | - |
| 2024/10/06 | 5,340万円 | 173.4万円 | 3階 | 30.8㎡ | 30. | 北 |
| 2024/09/12 | 5,610万円 | 182.1万円 | 3階 | 30.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/06 | 5,610万円 | 182.1万円 | 3階 | 30.8㎡ | 30. | 北 |
| 2024/08/01 | 6,060万円 | 196.8万円 | 3階 | 30.8㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/26 | 6,060万円 | 196.8万円 | 3階 | 30.8㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は139万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | ハイムK 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 4,980万円 | 161.7万円 | 30.8㎡ | - | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/05 | ディアシティ赤坂一ツ木館 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅3分 | 3,500万円 | 146.4万円 | 23.9㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/07 | コンフォート麻布 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅3分 | 5,680万円 | 163.2万円 | 34.8㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/06 | シルバープラザ麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,180万円 | 132.5万円 | 24㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション麻布コート 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅2分 | 3,900万円 | 162.5万円 | 24㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/16 | ストーク南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,180万円 | 126.9万円 | 25.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/03 | タウンコート三田 港区三田一丁目 | 麻布十番駅6分 | 4,280万円 | 134.5万円 | 31.81㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 朝日高輪マンション 港区高輪二丁目 | 高輪台駅7分 | 3,900万円 | 123.0万円 | 31.72㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 朝日高輪マンション 港区高輪二丁目 | 高輪台駅8分 | 3,900万円 | 123.0万円 | 31.72㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、港区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.7万円）は港区の平均と比較して14.9%割高です。
販売中の類似マンション
フェニックス浜松町
東京都港区芝一丁目
JR山手線 / 浜松町駅 徒歩 7分
2013年築 / 13階建 / 29戸 / RC造
南青山コーポ
東京都港区南青山一丁目
東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 9戸 / RC造
セジョリ西麻布
東京都港区西麻布四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩 11分
2012年築 / 12階建 / 23戸 / RC造
クレイシア芝浦ウォーターフロント
東京都港区海岸三丁目
分JR山手線 / 田町駅 徒歩 6分
2014年築 / 9階建 / 50戸 / RC造
セントラル三田
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 10分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ライオンズマンションフェリス三田
東京都港区芝五丁目
都営三田線 / 三田駅 徒歩 4分
1979年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造
南麻布プラザ
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 7分
1978年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
エスコート芝浦EAST
東京都港区海岸三丁目
分JR山手線 / 田町駅 徒歩 3分
2002年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造
三田スカイハイツ
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩 10分
1977年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
ニューハイム田町
東京都港区芝浦二丁目
JR山手線 / 田町駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
藤和三田コープ
東京都港区三田五丁目
都営三田線 / 三田駅 徒歩 10分
1981年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
パークホームズ浜松町
東京都港区海岸一丁目
山手線 / 浜松町駅 徒歩 6分
2023年築 / 18階建 / 102戸 / RC造
パレステュディオ芝大門
東京都港区芝大門一丁目
都営浅草線 / 大門駅 徒歩 5分
2002年築 / 13階建 / 43戸 / SRC造
三田綱町ハイツ
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 5分
1970年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
モナークマンション田町
東京都港区芝浦二丁目
JR山手線 / 田町駅 徒歩 4分
1983年築 / 7階建 / 34戸 / SRC造