ハイムK

  • 東京都港区南青山四丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 4階建 / 10戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より10.7%割高

販価
4,980万円
161.7万円/㎡
相場
4,499万円
146.1万円/㎡
3,036
4,011
4,986
5,961
AI査定結果
推定相場価格
4,499万円
146.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,011万円〜4,986万円
130.2万円/㎡〜161.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイムK
4,980万円（161.7万円/㎡）/ 3階 / 30.8㎡ / -

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は182.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/294,980万円161.7万円3階 30.8㎡ --
2025/04/204,670万円151.6万円3階 30.8㎡ 1R-
2025/03/244,980万円161.7万円3階 30.8㎡ 1R北東
2025/01/305,210万円169.2万円3階 30.8㎡ 1R北
2025/01/055,340万円173.4万円3階 30.8㎡ --
2024/12/085,210万円169.2万円3階 30.8㎡ 30.北
2024/10/265,340万円173.4万円3階 30.8㎡ 1R-
2024/10/065,340万円173.4万円3階 30.8㎡ 30.北
2024/09/125,610万円182.1万円3階 30.8㎡ 1R北東
2024/08/065,610万円182.1万円3階 30.8㎡ 30.北
2024/08/016,060万円196.8万円3階 30.8㎡ 1R北
2024/07/266,060万円196.8万円3階 30.8㎡ 1R-
2024/06/016,060万円196.8万円3階 30.8㎡ 30.北
2024/05/116,410万円208.1万円3階 30.8㎡ 1R北
2024/04/306,410万円208.1万円3階 30.8㎡ 30.北
2024/04/266,410万円208.1万円3階 30.8㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は142.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ハイムK
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 4,980万円161.7万円30.8㎡-3階 / 4階建 -1989年10戸RC
2024/10/05ディアシティ赤坂一ツ木館
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅3分 3,500万円146.4万円23.9㎡1R3階 / 7階建 北1984年55戸RC
2025/04/07コンフォート麻布
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅3分 5,680万円163.2万円34.8㎡1R4階 / 10階建 東1991年22戸SRC
2025/11/30シルバープラザ麻布十番
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 3,180万円135.0万円23.55㎡1R3階 / 7階建 -1984年32戸SRC
2023/09/30シティ麻布
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅4分 4,600万円127.4万円36.11㎡1LDK6階 / 8階建 西1986年35戸SRC
2024/07/21ライオンズマンション麻布コート
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅2分 3,900万円162.5万円24㎡1R2階 / 7階建 西1984年47戸RC
2024/06/16ストーク南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 3,180万円126.9万円25.06㎡1R3階 / 4階建 南西1989年15戸RC
2024/07/03タウンコート三田
港区三田一丁目
麻布十番駅6分 4,280万円134.5万円31.81㎡1LDK6階 / 9階建 南東1984年22戸SRC
2025/11/24サンコート芝公園
港区芝三丁目
芝公園駅5分 5,480万円149.4万円36.68㎡1LDK1階 / 5階建 南1984年44戸RC
2025/09/24浜松町マンション
港区浜松町二丁目
浜松町駅2分 4,999万円135.8万円36.82㎡1LDK2階 / 5階建 南西1986年8戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、港区では10.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.7万円）は港区の平均と比較して0%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
港区
161.7万円/㎡
前年比-10.4%

マンション概要

マンション名ハイムK
所在地東京都港区南青山四丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩5分
築年月1989年
階数4階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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